怡海**新城位于临沂市河东区南北主干道东兴路与凤凰大街交汇处，东临东兴路，南临九号街规划路，九州超市就在小区对面，西靠兰亭路，北临凤凰大街路，距河东区政府仅5-8分车程，距临沂市区中心仅10-20分钟车程。
项目是由怡海置业控股有限公司投资，由临沂万盛置业有限公司开发建设的河东中心较大规模的健康生态宜居社区，项目总占地13.7万平方米约206亩，规划总建筑面积42万平方米，容积率2.59，总户数2808户，整体分三期开发一共20栋楼，一期5东楼，总计10万平方米，主要以住宅商业为主；沿街商业，首层6米，二层4.2米，一层可以分割做2层，面积从35平方米到180平方米不等，总计商业面积约1万平方。
项目为河东区中心区域，将是河东生活、娱乐购物休闲中心，周边交通四通八达，非常方便，免去您日常出行的后顾之忧。小区设有怡海将在首都北京十二年的教育办学经验成功引入临沂（怡海置业在北京成功开发了怡海花园，在北京成功兴办了北京市第八中学怡海分校，北京市第二实验小学怡海分校，多年来被评为“北京最具有影响力的学校”，成为教改实验学校的**），项目拥有自己的幼儿园，为社区小孩提供优质的教育质量，让您的小孩从幼儿园开始就赢在起跑线上，目前项目内的幼儿园在二期。另外社区还配备了会所和青少年活动中心等。
项目由怡海集团齐下的物业管理公司管理，将提供全封闭式的数字化的管家式管理，小区外围设有大周界红外线防范系统，人车门禁卡出入、可视对讲、小区闭路电视监控系统、24小时保安巡逻，社区内部电话系统，为您和家人提供安全舒适的生活。
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