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验 证 码:
普通住宅
刚需楼盘

楼盘基本参数

物业类型:
普通住宅 花园洋房
装  修:
毛坯
区域所属:
北城新区
交房日期:
2019.12.31
开 发 商:
山东中元置业有限公司
得 房 率:
81%(高层)
建筑面积:
286157㎡
绿 化 率:
36%
占地面积:
102051㎡
容 积 率:
2.0
房屋结构:
框剪
物业公司:
戴德梁行物业公司
产权年限:
住宅:70年;商业:40年
工程进度:
地基 主体结构 结构封顶 小区配套
车位价格:
暂定
总 户 数:
1576
总 栋 数:
7栋洋房、6栋小高、8栋高层
售楼热线:
0539-8212958
开盘日期:
2017.11.26
开盘通知我
高  架:
蒙山大道高架桥
汽 车 站:
北城汽车站
售楼地址:
卧虎山路(堤下路)与沂山路交汇处
楼盘地址:
卧虎山路(堤下路)与沂山路(沂蒙十一路)交汇处
车库说明:
机动车位:2203个;自行车位:5055
交通状况:
地理位置优越,交通便利;18路、12路;
物 业 费:
1.5元/㎡·月
售楼许可证号:
临房预售字第2014283号 ,临房预售证第20180081号,临房预售证第20180080号, 临房预售证第20180172号 ,临房预售证第20180267号,临房预售证第20180480号
综合商场:
宾馆酒店:
娱乐餐饮:
医  院:
菜  场:
银  行:
学  校:
公  园:

价格信息

记录时间 物业类型 价格 价格说明
2018-09-23 高层普通住宅 11500元/M²_均价
2018-09-04 高层普通住宅 11000元/M²_均价
2018-03-31 高层普通住宅 8500元/M²_均价
2018-03-02 高层普通住宅 9500元/M²_均价
2017-09-19 高层普通住宅 7000元/M²_均价

楼盘简介

      城市发展主轴,祊河最后一席,绝对天赋铸就完美生活
  中元御桂园占据祊河一线河景最后一席,得天独厚,2公里祊河景视野尽收眼底,阔绰景观视野,纷繁绿色植被,原生水岸气息,纯天然“城市绿肺、生态养吧“,无与伦比的清新自然享受,美妙绝伦的舒适生活意境,让您的生活随遇而安。
  祊河畔,北城中央生活区核心,4大交通主干,临西五路城市高架,临沂唯一
  随着北城新区大一期开发建设,以临沂市政府为中心的南坊新区CBD(行政区)已逐渐成熟,整个南坊西城区将以城市新兴CLD(中央生活区)面貌伫立,中元御 桂园则位于此城市发展主轴线上,项目紧靠滨河大道、北京路等多条交通主干,交通四通八达,无论是区域层面还是交通层面,未来发展潜力巨大。
  情景洋房、双景高层,低密度公园社区,超高性价比,值得拥有
  项目重金打造退台式电梯花园洋房,一梯两户,电梯入户,超低公摊,户户观景,层层退台,一楼带院入户庭院,顶楼附有超大景观阁楼;情景高层,超低公摊,视野开阔,360°采光,享清新空气自由流转,豪宅品质,刚需价格,超高性价比就在中元御桂园。
  8万㎡经典法式主题园林,2大主题景观轴,30大景观节点,临沂首创
  开发商秉着绿色健康品质,不惜重金打造8万㎡法式浪漫主题园林,设计方以”以人为本“的设计理念,着手“绿色节能生态、因地制宜、景观艺术性”等各方面经过 100个日夜精雕细琢最终将御桂园这一富有深层韵味的艺术园林呈现,精工品质,礼献临沂;其中具有特色的下沉草坪,叠水喷泉,退台绿地等独具匠心。    

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