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普通住宅
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楼盘基本参数

物业类型:
普通住宅
装  修:
毛坯
区域所属:
北城新区
交房日期:
2019.12.31
开 发 商:
临沂美地置业有限公司
发 展 商:
临沂世纪信投置业有限公司
得 房 率:
83%
建筑面积:
17万㎡
绿 化 率:
35%
占地面积:
66700㎡
容 积 率:
2.72
房屋结构:
框架 钢混
物业公司:
海润物业公司
产权年限:
70
工程进度:
地基 主体结构
车位价格:
暂定
总 户 数:
1232
总 栋 数:
12栋
售楼热线:
0539-8212958
开盘日期:
2017.11.11
开盘通知我
高  架:
蒙山大道高架桥已通车
机  场:
河东飞机场
售楼地址:
成都路和北京路交汇
楼盘地址:
成都路和北京路交汇
学校所属:
沂龙湾二小 临沂第十六中学(南坊一中)(本数据2019年维护,以政府发布为准)
车库说明:
1:1.2
交通状况:
k87路、21路、K80路、K82路
物 业 费:
1.6元/㎡
售楼许可证号:
临房预售字第2014332号,临房预售证第20180109号
综合商场:
宾馆酒店:
娱乐餐饮:
医  院:
菜  场:
银  行:
学  校:
公  园:

价格信息

记录时间 物业类型 价格 价格说明
2019-06-13 高层普通住宅 11800元/M²_均价
2019-04-17 小高层普通住宅 11500元/M²_均价
2019-01-11 小高层普通住宅 11500元/M²_均价
2018-06-11 高层普通住宅 11000元/M²_均价
2018-04-30 高层普通住宅 9500元/M²_均价

楼盘简介

  北城新区是临沂的政治中心,这里自然资源丰富、现代气息浓郁、文化教育发达、金融商业兴隆。在北城最后一块醇熟地,十二星城以压轴之作出场,全新定义北城中心生活。
  十二星城19万平醇熟星座住区,涵盖了高端住宅(81㎡温馨两居和116-126㎡舒适三居)、商业街区、高端幼儿园等。项目有祊河及滨河湿地公园景观资源;银座双语幼儿园、二小等名校教育资源;还有银座购物广场和九州超市等商业资源;更有书法广场、书圣阁、园博园等文化资源。在十二星城星座住区全新演绎星级生活,让生活与身心同时升华。

  【开发商实力】
  十二星城项目是由临沂世纪信投置业有限公司开发建设,世纪信投隶属于日照环宇房地产开发有限公司,总公司环宇房地产开发有限公司成立于1998年,至今已有16年房地产开发经验,开发多个高端楼盘,经验丰富,实力雄厚。2007年进军临沂,相继开发临沂华丰商贸、蓝海大酒店、圣兰菲诺、新市府北邻城市综合体——世纪广场等多个项目。其中,圣兰菲诺为公司在临沂开发的样板项目,是临沂高端品质社区的典范。
  世纪信投致力于打造满足金领阶层的现代化功能品质生活社区,让十二星城成为整个临沂新时代新精英生活的领航者。
  【项目配套】
  十二星城项目南承北城新区市政动脉——北京路,城市主干道——通达路与蒙山大道分列左右,紧邻沂龙湾·润园,周边道路四通八达,距离江泉高架桥仅1公里;项目占据北城核心居住区,优享教育、医疗、商业等生活配套完善,生活便利;银座双语幼儿园、临沂二小、临沂四小、临沂四中、临沂十六中等名校环伺周边,整座社区充满了浓郁的艺术气息和人文关怀;项目与临沂市人民医院北城医疗区相距仅2公里,邻近九州超市、银座购物广场、万和广场等大型商场,同时,社区还自带幼儿园、商业,让业主入住即享举步即至的便利生活方式。
  【产品规划】
  十二星城占地近百亩,总建筑面积约17万平方米,开发产品有高端住宅(12栋高层)、商业街区、高档幼儿园,一期规划4栋高层,产品以81㎡温馨两居和116-126㎡舒适三居室为主。十二星城将人性化居住融入规划设计,倾力找寻品质居住与自然环境的最佳结合点,实现社区开放空间与私密空间的完美过渡。同时为了提升居住品质,项目以契合金领阶层的置业需求为设计主导,将科学的空间设计与最高的得房率相结合,从温馨两居到舒适三居,不管是温馨的二人世界、和谐的三口之家,在这里皆能找到合适的户型。
  【园林规划】
  在社区园林规划方面,十二星城追溯欧洲新古典主义,将音乐美、星座艺术和建筑美融入庭院园艺,以此诠释金质生活格调。社区园林绿化率高达35%,葱郁的园林让日常生活舒适度更高,与不远处的祊河景观带遥相呼应,将建筑与景观的相互融合做到了极致。十二星城将建筑与人、和水系完美融合,创造诗意的想象空间,给居者畅然开阔的居住享受。

开发商介绍

  临沂美地置业有限公司成立于2008年,现注册资金6000万元,公司开发经营理念超前,土地储备精良,现已成功开发了“蓝海国际大酒店”、“华丰国际服装城”等项目,正在开发的\"圣兰菲诺\"花园洋房一期也即将竣工,其他项目也在积极地筹划运作中。
  “以人为本,开拓创新”是公司的经营理念,我们将以精益求精的规划设计,高标准的建设质量,努力营造适宜市民居住的环境。

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