香缇郡位于河东区滨河大道与桃源街交汇处，地处城市规划“东进”的重点发展区域、迅速崛起的“新外滩”的**位置。项目西傍沂河，与水为邻，总占地面积81亩，建筑面积约12万平米，整个项目由8栋小高层、5栋洋房和1栋商务写字楼组成，容积率1.9，绿化率高达38%，建筑设计采用现代简约式的设计风格，线条利落硬朗，简约大气、永不过时，将现代审美与绿色建筑理念**结合。首期的产品在设计上既有适合初次置业的两居室(91㎡)，也有适合改善居住的大三房(127-136㎡)，同时还有开发商专为成功人士精心设计的奢华大户（140-160㎡）。
香缇郡是以新生态的**理念、宜居的坡地景观、奢美的户型产品打造而成的高端生态宜居项目。为了营造一个自然、和谐的宜居环境，我们将打造以原生态园林为主题的优美社区。结合自然与人文的优势，小区内将建有大型园林广场，健身活动中心，中医养生中心。根据季节不同，采用草皮、乔木、灌木分层次绿化，将整个生态社区在空间上**的融合在一起。高达38％的绿化率，霸气十足的楼间距，多方位景观视野，丰富您居住与休闲的空间。
香缇郡位于河东区滨河大道与桃源街交汇处，地处城市规划“东进”的重点发展、迅速崛起的“新外滩”的**位置。项目西傍沂河，与水为邻，总占地面积约100亩，建筑面积约12.8万平米，整个项目由8栋小高层、5栋电梯洋房和1栋商务写字楼组成，绿化率高达40%以上，建筑设计采用现代简约式的设计风格，线条利落硬朗，简约大气，将现代审美与绿色建筑理念**结合；项目开发商为中和富翔地产，总部设于济南，是集地产、农业、环保、金融和文化为一体的综合性集团，除地产开发外，集团主要致力于环保和新能源、现代农业，近年来在房地产开发过程中，企业将自身生态环保、健康等理念充分融入到地产开发中。
香缇郡作为“临沂**环保科技型健康社区”，项目首次同时实现了六大智能科技： 1、饮用水净化系统 2、空气净化系统 3、小区公共区域太阳能照明 4、壁挂式太阳能 5、小区无线网络全覆盖 6、数字图书馆。
另外香缇郡尤为关注运动健康，小区设有五人制足球场和庆华健身会所，让小区业主能够真正体验到运动的乐趣与魅力；同时社区内还设有公司集团果园基地种植、生产的有机食品、水果超市，并开设中医养生会堂，让所有入住香缇郡的业主们真正体验到绿色环保科技住宅社区带来的全新健康生活方式。
1.区域**/城市东进第一站，未来行政中心
香缇郡地处河东新区未来**，临沂城市东进第一站，占据区域制高点。生态宜居新版图，**临沂东进步伐。
2.便捷交通/“新外滩”**地段，坐拥繁华、独享清幽
香缇郡地处城市规划“东进”的重点发展区域、迅速崛起的“新外滩”的**位置，向西经过沂河北大桥5分钟即可到达临沂市政府；跨河大桥、11、33路公交立体交通，方便快捷，坐拥繁华、独享清幽，尽享离尘不离城的舒适生活。
3.教育传承/500亩省级教育片区、河东一中就在家门口
香缇郡周边配套教育资源丰富，500亩省级教育学区，十二年教育尊享，第十实验小学、滨河实验小学、河东一中、九曲中学等优质教育资源齐备，确保子女前程无忧。
4.品质配套/五**酒店、千亩高尔夫球场
香缇郡北面紧邻千亩滨河湿地高尔夫球场和五**酒店，南邻千亩阳光沙滩，闲时与志同道合的好友挥杆天地间，尊享城市之上的品质生活，修养从容的人生境界。
5.前沿设计/生态水岸人文大宅社区，放大生活梦想
社区低密度规划，超越楼间距，迎合现代人对压力排解的需求，本质上就是彻底放松，回归自我的心态。让居家生活最大尺度融入阳光与美景。
6.全明户型/全功能经典户型，会呼吸的好房子
香缇郡精选适合临沂人民居住的优良户型，一梯两户，南北通透。秉承“面面朝景、户户采光”的设计原则，实现南北通透，空气对流无阻；追求小分摊，增加使用面积，实现城市生态人居愿景，打造生态宜居空间。
7.生态健康/绿色生态社区，特色园林水系
斥巨资缔造百亩富氧坡地景观带，特色中心花园，数个景观组团，公园级私家胜境。特色园林景观簇拥，中庭水系景观，健康养生步道，大师级人居风华尽纳一城。精心选取抗雾霾的绿植，流连于此，呼吸清新空气、聆听鸟语花香。
8.社区配套/自建商业，配套中医养生中心
香缇郡社区配套丰富，自建商业配套，全方面满足社区生活需求，在社区内部建有中医养生会所、健身会所等，为您开启生态、环保、有机、健康的全新生活方式。
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