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2019年09月03日更新
单身公寓
单身公寓

楼盘基本参数

物业类型:
单身公寓 商铺
装  修:
毛坯
区域所属:
兰山区
交房日期:
2017年12月30日
开 发 商:
临沂鹏兴置业有限公司
发 展 商:
临沂鹏兴置业有限公司
建筑面积:
96500㎡
绿 化 率:
35%
占地面积:
1999.8㎡
容 积 率:
1.80
物业公司:
润凯物业
产权年限:
住宅70年+商业40年
工程进度:
地基 主体结构 结构封顶
车位价格:
7-10万/个
车位租金:
200元/月
总 户 数:
2512户
总 栋 数:
2栋
售楼热线:
0539-8022089
开盘日期:
2015.12.13
开盘通知我
高  架:
蒙山高架
高  速:
距京沪高速路口8.5公里
机  场:
河东机场
火 车 站:
临沂火车站
汽 车 站:
距离汽车总站5.5公里
售楼地址:
蒙山大道和涑河南街交汇处
楼盘地址:
蒙山大道和涑河南街交汇处
学校所属:
临沂兰山小学 临沂第十一中学(本数据2017年维护,以政府发布为准)
车库说明:
停车位854个,地上停车位160个共1014个
交通状况:
乘坐7路、15路、20路、32路、37路等到小林庒下车,步行至香港城。
物 业 费:
1.5元/㎡·月
售楼许可证号:
1#临房预售字第20150215号
综合商场:
宾馆酒店:
娱乐餐饮:
医  院:
菜  场:
银  行:
学  校:
公  园:

价格信息

记录时间 物业类型 价格 价格说明
2019-05-18 高层单身公寓 6900元/M²_均价
2019-01-14 高层单身公寓 6800元/M²_均价
2018-12-21 高层单身公寓 6500元/M²_均价
2018-01-21 高层单身公寓 6700元/M²_均价
2017-11-08 高层单身公寓 6300元/M²_均价

楼盘简介

  香港城项目位于临西五路与涑河南街交汇处。由临沂市鹏兴置业有限公司开发建设的市、区重点建设项目。临沂鹏兴置业,成立于2007年,注册资金3000万元,是咱临沂本地的开发商,信誉好,工程进度快。

  项目地理位置非常优越:地处临西五路与涑河南街交汇处,临西五路上的高架桥即将正式通车,纵贯南北交通,出行十分便利。小区紧邻的涑河更是咱临沂市政府重点打造城市名片工程,是最能体现临沂城市特色的“商业生活长廊”和“历史文化长河”。项目周边生活配套设施十分齐全,学校、超市、银行、市场遍布四周。临沂兰山街道第一幼儿园、兰山小学与小区仅一步之遥,而临沂商城实验学校、临沂11中更是近在咫尺,因为只有70年大产权居住用房才能享受规定的划片上学的政策,商业性质的住房是不能享受的,本项目正是70年大产权,所以不论您购买多大面积的户型是都可以享受划片上学。大润发超市也将于今年正式开业入住,与本项目直线距离800米,步行仅需8**,真正做到了便利就在家门口。,随着淘宝城四千多户商家的进驻,将进一步提高整个小区的商业价值。

  香港城项目占地约30亩,总建筑面积近10万平方米,总投资5亿元。共有2栋建筑,其中地下一层建筑面积12600㎡,地上五层商业,建筑面积为38000万㎡,用于淘宝城网购实体店;6层开始到30层是本小区的住宅部分,面积为52--54平米一室一厅的小户型、100两室、112平米三室的居家户型供您选择。

  为了更好的突出本项目高品质的产品,同时也为了能更好衬托业主的尊贵,开放商花重金打造了层高5米的精装入户大堂。考虑到为更方便小区的业主的出行,专门配备了5部的高速电梯,真正做到了电梯等人而不是人等电梯。房屋内部配套设施也很齐全,电话线、宽带、有线电视直接到户,免费无线网络全覆盖; 暖气、燃气直接入户,更因为本项目是70年的住宅产权,所以能完全享受到民用住宅的费用。窗户玻璃都是双层中空玻璃,保温隔热隔音效果非常好。而本项目最人性化的设计----3米的层高,一般市面上的层高都是2.9米。10公分的差距,将会使您的居住空间发生质变。

  为给小区业主打造一个良好的居住环境,小区将实行全封闭式物业管理,四周设有红外线电子监控,保安24**巡逻,全天候保洁,单元门口设有可视电子对讲系统,电梯配有专人专卡的刷卡式管理系统,每户家门口更是安装的高档防盗门。力争给大家打造一个安全、干净、舒适的生活环境。

  本项目地处黄金地段,周边配套设施齐全,专业物业全程管家式服务,开发商实力雄厚,70年产权,证件齐全。是您居住和投资的首选之地。

  香港城商住综合体大楼,总用地面积1999.8㎡,建筑占地面积8700㎡,总建筑面积96500㎡。该项目为地上五层商业,建筑面积为38000㎡,用于淘宝村网购实体店。地下一层建筑面积12600㎡,停车位854个,地上停车位160个,项目总投资4.8亿。计划项目2013年12月开工,2015年10月份开业,将打造新的临沂核心电子商务生活圈。

  市中心涑河畔,汇聚顶尖城市配套

  10**,繁华全部搞定

  从香港城出发、10**车程内,你能够享受到一切最便捷的生活配套:一线涑河风景、桃源科技城、鲁南家具城、大陆商业村、九州超市、顺和农贸、和谐广场、肯德基、兰山小学、临沂十一中、市中医院等等全方位成熟配套,编织成一个缤纷多彩的繁华都市生活圈。

  解放路/北园路/批发市场/涑河商街

  高架桥旁,4大商圈交汇

  香港城紧邻高架桥、蒙山大道,在1000米半径内涵盖了解放路商圈、批发市场商圈、涑河商业带、北园路商业带四大商圈,是市区商业最发达、人流量、车流量最大的区域,商业、商务、自住租赁需求旺盛,尤其是高端写字楼还是空白,因此香港城河景房的商业价值炙手可热。

  阿里巴巴战略合作临沂淘宝城之上

  超低成本赢赚大财富

  临沂商城加速国际化,电商迅猛发展倒逼老商圈转型发展。阿里巴巴战略合作项目—临沂淘宝城项目强势入驻香港城,提供一站式的专业电商运营管理服务,是临沂唯一真正的淘宝电商平台,让总价低、住宅成本的香港城河景公寓,获得了商铺式的无限升值潜力和超高投资回报。

  甲级写字楼标准的一线河景美宅

  5部电梯/星级精装大堂

  香港城,以甲级写字楼的标准、星级酒店公寓的品质,精心打造70年产权的50-140㎡中小户住宅,114米恢弘双塔地标、设计3米阔朗层高,配设干挂石材、玻璃幕墙,并装有5部高速电梯,堪比甲级写字楼标准,临沂唯一!挑高5米星级精装大堂,迎来送往无上荣耀。

  可自由分割组合的百变创意空间

  居住/办公/商住/创业

  50-140㎡创意百变户型, 办公/经商/居住由你主宰。

  香港城,从不用凝固的建筑来束缚你的生活,这里的每一个房间都可以按照你的想法进行改造,实现不同的使用需求:小微企业的高端办公楼、投资客的高回报公寓、刚需家庭的百变河景房,这里的房子既可以单套使用,也可以两套组合使用:

  ◆亲情两代:一套自己住、一套父母住; ◆ 投资出租:分割两套、双倍收租;

  个人创业:一套创业、一套居住; ◆ 小微企业:一套经理区、一套员工区;

开发商介绍

  临沂鹏兴置业有限公司成立于2007年7月10日,并与李庄居委合作开发了李庄旧居改造项目-涑河城邦。2008年7月获得开发企业暂定资质,2010年9月获得开发企业三级资质。经营范围:房地产开发、销售、物业管理(凭资质经营)、销售建材。

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