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临沂房产网 > 临沂楼盘 > 兰山区楼盘 > 龙庭帝景外滩3号
普通住宅
低密居所 景观居所

楼盘基本参数

物业类型:
普通住宅
装  修:
毛坯
区域所属:
兰山区
交房日期:
2020.12.31
开 发 商:
山东君道置业有限公司
建筑面积:
130000平米
绿 化 率:
36.93%
占地面积:
43334平米
容 积 率:
2.98
房屋结构:
框剪
物业公司:
临沂绿城物业服务有限公司
产权年限:
住宅70年
工程进度:
地基
车位价格:
待定
总 户 数:
1000户
总 栋 数:
6栋
售楼热线:
0539-8022089
开盘日期:
2018.7.15
开盘通知我
售楼地址:
兰山区滨河大道与涑河南街交汇处
楼盘地址:
兰山区滨河大道与涑河路交汇处路西
学校所属:
临沂第八实验小学 临沂第八中学(本数据2017年维护,以政府发布为准)
车库说明:
车位共1306个
交通状况:
交通便利
物 业 费:
2.28元/㎡
售楼许可证号:
临房预售字第20170044号,临房预售字第20170094号 ,临房预售证第20180230号 ,临房预售证第20180409号
综合商场:
宾馆酒店:
娱乐餐饮:
医  院:
菜  场:
银  行:
学  校:
公  园:

价格信息

记录时间 物业类型 价格 价格说明
2018-10-28 高层普通住宅 15000元/M²_均价
2018-06-18 高层普通住宅 13000元/M²_均价
2018-03-02 高层普通住宅 11000元/M²_均价
2018-02-24 高层普通住宅 1100元/M²_均价
2017-10-19 高层普通住宅 9500元/M²_均价

楼盘简介

  项目总占地面积总建筑面积约18万平,其中地上为13万平方米,整体定位为城市之上,三江私邸,一揽三江。

  规划由国际知名设计公司悉地国际规划设计,曾成功主持设计了国家游泳中心“水立方”、济南奥体中心、杭州奥体中心、深圳万科中心等各类型知名项目的设计建筑风格采用Art -Deco建筑风格设计,整体轮廓高耸挺拨,形成高雅内敛的艺术气质。

  社区绿化率高达40%,景观园林是参照绿城列的杭州绿城澜园设计(复制),由拥有国家双甲级资质的杭州中瀚打造,设计采用欧式中轴对称手法,精致的景观小品,配以丰富的植物造景,与建筑气质交相辉映。停车位:1306个,建筑密度为11%,项目整体容积率为2.98,在目前市场尤其是滨河版块来讲都是很低的容积,纵向间距约50-90米,最大限度地保证了通风采光及观河效果。

  公共空间采用三重门厅、双大堂、阳光车库等设计, 面积区间在100–210平米两室到五室瞰江大宅,户型方正,动静分区,并配新风除霾系统、中央净化系统,正可谓是城市之上,一揽三江的科技大宅。

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