经开区集文化、产业、环境、交通等优势于一身，是临沂市近两年及未来几年发展的重点区域。2018年6月经开区规划控制落定，产业新城、生态新城的定位更加明确，特别是随着华为等一批世界500强企业的进驻，经开区将成为临沂又一建设热区！
桂龙学府坐踞经开区**位置，华为大数据中心、沂蒙云谷旁，近揽临沂一中、临沂外国语学校、经开区实验一小等**，**九州超市、东方城大型商场繁华配套，近邻临沂第三人民医院、临沂妇幼保健院，配套资源丰富，区域交通便利，201、35路公交等多条公交线路途径项目，北临经开区公交换乘中心，距规划中的地铁2号线仅5分钟路程。沂河路、临工路等主干道可直达滨河及老城中心，又可快速通达临沭、郯城等各县区。
项目一期占地4.4万平米，总建筑面积约9万平米，定位为低密度、高品质的纯洋房社区。项目采用新中式建筑风格，启承千年传统建筑美学精华，融汇现代人的审美理念，领衔高端人居返璞归真的品质理想，锻造出卓尔不群的新中式洋房，为精英人群带来新中式理想生活。
桂龙学府外靠李公河湿地公园，内享公园级景观绿化，绿荫环绕，生态环境**。1.48超低容积率，17.8%超低建筑密度堪称经开低密度社区的****。园林景观整体以“璞玉生辉，大雅之境”为设计理念，将艺术花园融入生活，庭院深深，营造出一种寂静错落的诗意之美，阳光草坪、景观廊架、树阵广场……即有东方庭院文化的静谧深邃，又有现代园林的细腻和时尚。更有贴心的儿童乐园、全龄休闲场地等，于细节处体现景观与生活的**结合。细细舒展人景互动的生活意境。
同时，在空间梳理上对中国传统堂院式景观进行更深入的挖掘，汲取了古代帝王宫殿的“5进门，9开间”九五之尊的理念，以现代的手法演绎了社区的“五进九院”。归家跨越的五重空间，层层递进，步步尊荣，彰显出世家门第应有的礼仪气度。
产品上，主推建面约112-139㎡阔尺**，三开间朝南、电梯双开门入户，尊享精装大堂，出则流光溢彩，入则辉耀四壁。园外花香萦绕，府中书香正浓。桂龙学府，以实力匠心，领筑经开，重写经开洋房生活方式！
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