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你还在等楼市降价？楼市调控旨在降温而不在降价！
小房子呀2017年08月22日 15:47 来源：临沂房产超市网
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[导读]临沂房产超市网讯：最近，楼市调控政策闹闹的沸沸扬扬，而更多的人开始犹豫到底要不要买房，从去年9月份的“930新政”开始，全国的楼市调控已经接近一年时间，而在这一
临沂房产超市网讯：最近，楼市调控政策闹闹的沸沸扬扬，而越来越多的人开始犹豫到底要不要买房，从去年9月份的“930新政”开始，全国的楼市调控已经接近一年时间，而在这一年的时间里，经历了317新政、五限、租赁同权等政策洗礼的楼市，开始慢慢降温，而这之中，人们只是关注了调控效果，但好像没有关注到最关心的调控结果，经过层层政策调控，楼市已基本稳定，降温效果明显，但是对于房价，只起到了稳定而非降价的作用。
（图片来源于网络）
从权威数据看，自楼市调控以来，楼市的发展已趋向稳定，实现了住房“住”的意义，打击炒房客，告别了之前的盲目疯涨，降温效果明显，但是也仅 限于降温，由于房屋供应量与需求量存在不平衡现象，加上土地成本、建筑成本的存在，除却楼市水分较多的城市，房子在价格上很难实现真正意义上的降价，而最近试点的“租赁同权”等政策，也在一定程度缓解了楼市升温的状况，购房人群可以仔细考虑自己的需求买房，不会因为楼市升温盲目跟随，也不是为了买房而买房，再一次实践了“住”的意义。
从楼市降温的速度及成效来说，不得不赞叹政府对楼市调控的高效率与果断性，从简单的限制到疏导，对于问题的前瞻性和应急措施的高效性让疯狂的楼市迅速降温并趋于稳定，不仅打击了炒房客，惩治了不少违规开发商，大批次的土地规划，从根本问题出发，解决人民住的问题。
（图片来源于网络）
或许会有人说，一线城市的房价已经在调控中降价，二三线的房价应该也会降下来吧，但作为正在快速发展的二三线城市来说城市土地规划导致土地成本在不断的上升，你以为的房价上涨，不过是开发商他们正常的成本结算定价，当然也不排除趁机抬价的商家，但与周边城市相比，作为一个三线城市，临沂的发展速度飞快，但是之前的一段时间，临沂的房价增长速度显然与发展速度是脱轨的，近阶段的房价上涨可以说在一定程度上是房价在追赶发展，你所谓的坐地起价，其首 要条件是“地”有价值，没有发展，就算要坐地起价也没有起价的资本。
今天，小编给大家带来的几个楼盘都是“地价看升”的楼盘，买房就要买得值，花钱买对，更要买值！
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人生总会发生很多意料之外的事，但总是有人活在等待和悔恨里，等待风起花落，等待爱情观临，等待房价下跌，悔恨时间流逝，悔恨错手青春，悔恨房未买、妻未娶、子未生，时光匆匆，在你的人生中又留下了什么，而你又一直痴痴等待着的其实不过是将来你的悔恨罢了。
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临房预售证第20170138号,临房预售证第20170139号,临房预售证第20170271号,临房预售证第20170270号,临房预售证第20170269号,临房预售证第20170267号 ,临房预售证第20180067号,临房预售证第20180122号,临房预售证第20180131号（商业）,临房预售证第20180362号
开 发 商：临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司
楼盘地址：北城新区长沙路与沭河路交汇，临沂一中东邻
400-890-1122转65998
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