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临沂公积金改革正式开始,楼市变革之风已然吹起!
2017年12月16日 16:14   来源:临沂房产超市网
[导读]临沂公积金改革政策正式公布,楼市变革近在咫尺,买房压力将会变大
  临沂房产超市网讯:随着楼市改革的不断深入,全国肃清楼市的脚步也在不断地加速,前段时间一直流传的公积金政策在辟谣之后于12日正式发布公证通知,临沂公积金政策正式调整,这次公积金的调整将会对临沂房地产市场产生怎样的影响呢?

  在通知中我们可以看到,首先被调整的是首付比,首套房最 低首付比由20%提升到3%,二套房首付比提升到40%,这就严格限定了公积金买房的收入群体,二套房首付比的提升,将会有效地肃清楼市中用公积金囤房、炒房的现象。与此同时,倍数法贷款限定了公积金的整体贷款额度,购房门槛被提高,而异地公积金则是限定了临沂市的购房群体,用限定客户的方式来压缩客户需求,缓解供求关系的落差,这对于临沂房地产市场不断升温的现状,无疑一种有效的降温方式。

(图片来源于网络)
  基于公积金的改革,临沂的房地产市场将会产生很大的变革,消费市场被缩小,房源供应在不断的增加,供求关系在不断的变化中,对于刚需人群来说,买房趁早不是句空话,接下来,小编要为大家介绍几个性价比高的品质刚需房,希望在2017年的末梢,你能够买上你梦寐以求的房子。
(图片来源于网络)
  北城刚需住宅——致远·翡翠时代(动态 图库 户型)
  对于临沂房地产市场的现状来说,北城新区无疑是临沂房价的排头兵,从去化率到房价,北城新区每每刷新人们对临沂楼市的认知,而更令人担忧的是,刚需房在北城已难寻踪迹,大面积改善房占据了北城主要市场,致远·翡翠时代以刚需房的姿态傲视北城,80-100㎡的刚需户型,醇熟的生活配套,便利的交通,与北城绽放的精英都市梦想,将于此璀璨绽放。
  项目信息:现楼盘全城认 筹中,户型面积在80-100㎡,预计交房时间为2019年,北城刚需房源
  项目地址:沂蒙路与成都路交汇处东50米路北
  团购专线:0539-8212958
  居住新城——荣盛·蓝山郡(动态 图库 户型)
  兰山区作为临沂的老城区,醇熟的配套以及日益精进的城市规划在不断的巩固其在临沂的地位,而作为老临沂人来说,也已适应了不断发展变化的兰山区,也见证了其发展的每个脚步,如今,正在不断改头换面的它,也在不断的改善发展方式及居住模式,新式居住环境的打造,将会给全城一个新的标签。荣盛·蓝山郡,于市区打造一方居住净土,用超越以往的环境优势打造专属于临沂人的宜居生活。

  项目信息: 在售房源为高层,户型面积为89-111㎡,均价在5500-6300元左右,预计交房时间为2019年左右。
  项目地址:金雀山路与工业大道交汇处
  团购专线:0539-8218178
  高架旁7000洋房——天翔居(动态 图库 户型)
  老城区的多层洋房,市区土地的不断减少让洋房资源也随之不断减少,高层越建越高,但却越来越没有老城区生活的那种味道,天翔居,市区洋房典范,于城央处还原生活原本的味道,小区内部设有幼儿园,足不出户便能享受便捷教育,出门便是蒙山高架,城建时代广场、汇通大润发、农贸,咫尺之距,让你享受便利与繁华。

  项目信息:现88-126㎡火爆热销中,均价7000的老城区多层洋房,紧邻蒙山高架,准现房发售。
  项目地址:蒙山大道与北园路交汇处西200米
  团购专线:0539-8218178
  城南均价5500科技美宅——宝丽·未来城(动态 图库 户型)
  城南片区的不断崛起带动了这个区域的商圈发展,而该区域的规划定位,也让各种“科技、生态”理念的经济、住宅不断崛起,而科技大盘宝丽·未来城在实践此区域的规划理念的同时又将自身的发展与区域规划相结合,科技化商住综合体广场的打造,将会在此成功实践现阶段经济发展的科技生态观。
  项目信息:现70-160㎡火爆销售中,均价5500元左右,预计交房时间为2018年底。
  项目地址:沂蒙路与清河南路交汇处西
  团购专线:0539-8218178
  商业贷款的收紧、首付比的提高、消费贷的禁入、首付贷的禁止,以后想买房,将会承受越来越大的房贷压力,在公积金调整政策正式生效后,相信会有很多人会羡慕现在的“房奴”,随着政策的不断收紧,买房的难度将会越来越大,特别是中低收入群体,如果相应的住房制度未能接轨,房子将会成为一种奢望,2019年的楼市,将会在变革中实现新的突破。
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  • 荣盛·蓝山郡
    开 发 商:山东荣发房地产开发有限公司
    楼盘地址:兰山区金雀山路与工业大道交汇处
    0539-8218178
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