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【临沂房产】一群人的狂欢 楼市发展新动态
2018年01月05日 15:01   来源:临沂房产超市网
[导读]经过2017年的楼市冲刷,新一轮的楼市风暴即将开始,临沂房产市场将带来一场让你期待已久的狂欢
  临沂房产超市网讯:2018年是临沂楼市一个新的发展阶段,在经历了2017年的楼市狂热之后,众多相继出台的政策让很多人不知所措,但是年底住建部发出的调控准则也让不少人心里安定了很多,但新提出的差异化调控,在临沂的楼市又会有多少适应的地方呢?
(图片来源于网络)
  区域差异化
  从2017年开始,临沂的房地产市场就呈现出区域差异化的迹象,北城楼市独占房价上涨的鳌头,而北城在成就高房价的同时,也成为此次楼市调控的重 点区域,北城新区的限购限售让新一轮的调控有所偏重,作为地 王项目频出的北城,限购限售的政策一出,购房者想要购置北城的房子便只能买新房,也就是那些大开发商开发的新项目,这些房子的土地成本本身就高,房价方面是不可能出现降价的,北城新区作为临沂市政新的中 心区域,未来的发展也不允许其出现房价下跌的状况,而这就会带动周边区域的楼市需求量的大增,新的楼市热点将会有所偏移。
(图片来源于网络)
  楼市需求
  经过2017年的疯狂去化率,临沂的整体库存都不大充裕,而年末的公积金政策改革让购房群体会有一定的减少,高首付、倍额限定、地域受理等方面的限定都会把部分购房者挤压到其他区域,加上北城新区的限购限售,紧跟而来的是各区域房价的水涨船高,也就是说,在高需求的面前,房价依旧不会下跌,其他区域的房价也会
  根据临沂楼市的购房需求及土地成本的趋势来讲,2018年楼市依旧会是个楼市火热年,不管是哪个区域,买得上房,就是在这个变换莫测的楼市里最 好的选择。
  优越的地理位置,便利的交通主线,醇熟的市政生活配套,致远·翡翠时代以刚需的高姿态为购房者在北城打开一扇门,在万众期待的目光中,致远·翡翠时代将于1月7日荣耀绽放,全新的居所,入驻北城的时机,致远·翡翠时代,与北城打造出属于你的时代风范。
  项目信息:项目将于1月7日开盘,户型面积70-100㎡,沂蒙路上微综合体,刚需户型,入驻北城好机会!
  项目地址:北城新区沂蒙路与成都路交汇处
  团购专线:0539-8212958
  儒晨集团有口皆碑的环球系作品,智能化生态社区,4.0超概念生活社区,4U悦生活,在打造精致生活空间的同时,又重新塑建的属于新时代的生活元素,无论是在舒适性还是在人性化方面都进行了全新的探索,而新的生活革命,将会在在此绽放。
  项目信息:G5、G7预计将于1月20日荣耀再现。
  项目地址:北城新区滨河大道与长沙路交汇处
  团购专线:0539-8212958
  对于不断追求生活极 致的人来说,一个精美的生态居所无疑是很多人的置业选择,从首 次开盘的燃爆全城,到每次开盘的盛况依旧,万城花开的魅力提升了整座城市对舒适住宅的要求,社区整体的规划将会使宜居成为每一个人爱生活的开始。
  项目信息:现15#、26#洋房全城认 筹中,即将开盘。
  项目地址:北城新区沂蒙路与南京路交汇处
  团购专线:0539-8212958
  致远·翡翠传奇地处高新区,随着房价的挤压,人们慢慢地把眼光从热点区域移到发展潜力大的地方,而致远·翡翠传奇凭借高性价比的优势及城市规划的东风,赢得众多人的瞩目,全新的生活里程,为你开启新的意境生活社区。
  项目信息:高层、中高层、小高层、洋房等物业类型,主力户型95-170㎡,将于1月6日荣耀绽放。
  项目地址:高新区科技大道与湖北路交汇处
  团购专线:0539-8218178
  调控政策在不断地变化,而城市化的脚步也在不断的加快节奏,在临沂,随着城市大范围的扩展,很多城市配套也不断的在更新,而房价的不断上涨,再让人措手不及的同时,也会促进非热点区域的热点化,而这也将会是2018年临沂楼市的一个重要特征。
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  • 万城花开
    开 发 商:临沂万城置业有限公司
    楼盘地址:沂蒙路与南京路交汇西300米
    0539-8212958
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