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土热继续!罗庄7亿土地挂牌!河东404万/亩土地成交!

小房子呀2019年08月23日 14:00   
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[导读]土热继续!罗庄7亿土地挂牌!河东404万/亩土地成交!土地热度不减,房价又会走向何方?
  临沂房产超市网讯:8月22日,临沂国土资源局新更新的土地信息引得众人瞩目,在土地挂牌板块,政府新供土地三宗,成交版块河东的2019-068地块在经过限 时竞价后成功出让,近几个月火热不断地土地市场,此番再次热度升级!
  我们先来看一下临沂国土资源局挂牌板块的信息
LSXY-2019-002地块出让详情
LSXY-2019-002地块出让详情
  8月22日,临沂国土资源局共计挂牌出让土地三宗,其中北城新区两宗(社会福利用地一宗、教育用地一宗)、罗庄区商住用地一宗,北城宗地均位于白沙埠镇,按照配套先行的城市发展原则,北上的步伐还在继续,按照起初白沙埠区域的规划定位看,疗养服务及旅游服务业为主导产业的城郊生态型特色小城镇主定位,邻近 沂河的生态优势作为发展依托,白沙埠镇的发展即将提上日程。
罗庄2019-096地块出让详情
罗庄2019-096地块出让详情
  再来看一下罗庄的商住用地情况,土地编号2019-096,地块坐落于沂州路与铁路专线交汇处东南,总出让面积89681㎡起拍价7亿,约合520万/亩,商住占比(25%:75%),起拍楼面价在3002-7805元/㎡左右,预计产品为洋房、小高层、高层及自带商业配套,整体规划条件对绿地率的要求比同类商住用地的要求略低。
河东2019-068地块成交记录
河东2019-068地块成交记录
  8月22日,河东2019-068地块正式成交,地块坐落于河东人民大街与华龙路交汇处,总出让面积37757㎡,起拍价15000万元,成交价22890万元,约合404万/亩,溢价率约52.6%,成交楼面价在4042-6062元/㎡,受让单位临沂锦湖房地产有限公司,从规划条件看,预计产品为洋房、小高层及配套商业。当日下午,豪尔森置业发布拿地捷报,作为深耕临沂的知名开发商,在豪森名邸豪森华府豪森丽都项目后,豪尔森置业又会创造怎样的生活风暴呢?河东房价又会被推向多高呢?

  纵观整个临沂楼市,北上、东进、南优、西拓的步伐一直在不断行进,特别是近期的土地市场,从起拍价到成交价,都在不断地刷新着记录,今年下半年,除却河东外,每个区域都在刷新着各自的地价记录,而房价更是全城疯涨,碧桂园、万科、万达、儒辰的即将入市,又会在2019年仅剩的四个月里,掀起怎样的浪潮呢?
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